Klöckner Straße 55, 44579 Castrop-Rauxel

Neubau RUHR Logistikpark

Projektbeschreibung

Mitten im Ruhrgebiet entsteht auf einer Grundstückfläche von ca. 18.300 m² eine neue, hochmoderne Logistikimmobilie. Der Neubau zur Alleinnutzung bietet eine Hallenfläche von ca. 7.705 m² BGF sowie ca. 462 m² BGF Büro- und 385 m² BGF Mezzaninflächen. Die Immobilie verfolgt ein nachhaltiges Gesamtkonzept an und strebt eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Baustandard „Gold“ an.

Lage

Der RUHR Logistikpark liegt verkehrsgünstig und zeichnet sich durch eine starke Infrastruktur aus: Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A2 und im weiteren Verlauf an die Verkehrsadern A40, A42, A43 und A45 werden die Ballungsräume in Nordrhein-Westfalen sowie in den Nachbarländern Niederlande und Belgien auf schnellstem Weg erreicht. Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet eine Anbindung an das überregionale Schienennetz.

  • 3 km zur BAB 2 (Auffahrt Heinrichenburg)
  • 3 km zur BAB 42
  • 4 km zum Hauptbahnhof

Grundstücksfläche

ca. 18.300​ m²

Hallenfläche (BGF)

ca. 7.705 m²

Mezzanine (BGF)

ca. 385 m²

Büro-/Sozialfläche (BGF)

ca. 462 m²

Keyfacts

Standort Klöckner Straße 55
44579 Castrop-Rauxel
Projektart Brownfield-Entwicklung
Stellplätze 90 PKW Stellplätze
Andienung 1 ebenerdiges Tor (4,00 m x 4,50 m)
9 Rampentore mit E-Antrieb
Zertifizierung DNGB Gold angestrebt
Verfügbarkeit Im Bau, Fertigstellung in Q2/2026 geplant

Ausstattung

Fossilfreie Beheizung mittels Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage geplant
Sprinklerung nach FM Global
Hallenhöhe: ca. 9,50 m UKB
Bodentraglast 50 kN/m²
LED-Beleuchtung
Dachbegrünung
Außenanlage mit Well-Being-Bereichen
E-Ladeinfrastruktur

Hallenplan

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