Grunstedter Weg 7, 99428 Nohra

Neubau FOCUS Logistikpark

Projektbeschreibung

Auf einer Grundstückfläche von ca. 55.000 m² ist in drei zusammenhängenden Logistikgebäuden ca. 34.500 m² flexible Mietfläche entstanden. Der Logistik-Neubau ist in bis zu drei Units teilbar und eignet sich somit sowohl für die Single- als auch Multi-Tenant Nutzung. Der Focus Logistikpark ist mit seinem nachhaltigen Gesamtkonzept EU Taxonomie konform und strebt darüber hinaus eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Baustandard „Gold“ an.

Lage

Der Focus Logistikpark befindet sich im Grunstedter Weg 7 in unmittelbarer Nähe zum DHL Frachtpostzentrum Nohra. Mit der Autobahnauffahrt „Nohra“ ist er direkt an die Autobahn A4 und an das Kreuz Erfurt zur A71 angebunden. Das nur 11 Kilometer entfernte GVZ Erfurt sorgt mit seinen Bahnterminals für den kombinierten Ladeverkehr zudem für eine gute Anbindung an alle europäischen Wirtschaftsmärkte. Der Optik- und Phototonik- sowie Automotive-Standort Jena liegt 30 Fahrminuten entfernt.

  • 6 Min. zur BAB 4
  • 18 Min. zur BAB 71
  • 10 Min. zum GVZ Erfurt

Grundstücksfläche

55.000 m²

Hallenfläche (BGF)

ca. 30.703 m²

Mezzanine (BGF)

ca. 2.384 m²

Büro-/Sozialfläche (BGF)

ca. 1.454 m²

Keyfacts

Standort Grunstedter Weg 7
99428 Nohra
Projektart Brownfield-Entwicklung
Stellplätze 59 PKW-Stellplätze, 13 LKW-Stellplätze
Ebenerdige Zufahrt 3
Überladebrücken 30
Betriebsgenehmigung 24/7
Zertifizierung DNGB Gold wird angestrebt

Ausstattung

Fossilfreie Beheizung mittels Wärmepumpe
Dach für Photovoltaik-Anlage vorgerüstet
EFSR - Sprinkleranlage
Hallenhöhe 12,20 m UKB
Lagerung von wassergefährdenden Stoffen möglich (WGK-Folie)
Bodentraglast 70 kN/m²
LED-Beleuchtung
E-Ladestation für PKW und Fahrräder
Außenanlage mit Well-Being-Bereichen (u. a. Tischtennis, Grillbereich, Bouleplatz)
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