Grunstedter Weg 7, 99428 Nohra

Neubau FOCUS Logistikpark

Projektbeschreibung

Auf einem rund 55.000 m² großen Grundstück im UNO Gewerbepark im Grammetal/Nohra ist der FOCUS Logistikpark mit rund 34.600 m² flexibel nutzbarer Gesamtmietfläche entstanden. Das Objekt wurde in energieeffizienter Bauweise nach GEG 40 realisiert, ist EU-Taxonomie-konform und DGNB-Gold-zertifiziert. Der Neubau umfasst drei Units mit WHG-Abdichtung, die einzeln und kombiniert angemietet werden können.

Lage

Der Focus Logistikpark befindet sich im Grunstedter Weg 7 in unmittelbarer Nähe zum DHL Frachtpostzentrum Nohra. Mit der Autobahnauffahrt „Nohra“ ist er direkt an die Autobahn A4 und an das Kreuz Erfurt zur A71 angebunden. Das nur 11 Kilometer entfernte GVZ Erfurt sorgt mit seinen Bahnterminals für den kombinierten Ladeverkehr zudem für eine gute Anbindung an alle europäischen Wirtschaftsmärkte. Der Optik- und Phototonik- sowie Automotive-Standort Jena liegt 30 Fahrminuten entfernt.

  • 6 Min. zur BAB 4
  • 18 Min. zur BAB 71
  • 10 Min. zum GVZ Erfurt

Grundstücksfläche

55.000 m²

Hallenfläche (BGF)

ca. 30.728 m²

Mezzanine (BGF)

ca. 2.356 m²

Büro-/Sozialfläche (BGF)

ca. 1.518 m²

Flächenübersicht

Unit 3 Unit 2 Unit 1
Hallenfläche (m2) 10.054 10.282 10.392
Mezzaninefläche (m2) 779 763 814
Büro- und Sozialfläche (m2) 594 495 429
Gesamtfläche (m2) 11.427 11.540 11.635
Ebenerdige Zufahrt 1 1 1
Überladebrücken (Tore) 10 10 10
Lkw-Stellplätze 6 6 2
Pkw-Stellplätze 35 12 12

Ausstattung

DGNB-Zertifizierung Gold
Hallenhöhe 12,20 m UKB
Bodentraglast 70 kN/m²
WHG-Abdichtung: Lagerung wassergefährdender Stoffe möglich
Dach für Photovoltaik-Anlage vorgerüstet
Fossilfreie Heiztechnik mittels Wärmepumpe
EFSR - Sprinkleranlage
LED-Beleuchtung
E-Infrastruktur für PKW und Fahrräder
Well-Being-Bereich für Mitarbieter

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